وفقاً للقوانين المعمول بها داخل جمهورية مصر العربية فلا تثبت الملكية إلا بالتسجيل ولذلك رسم القانون المصري طريقان لتسجيل العقارات بالشهر العقاري، وللتسجيل هناك اتجاهان :

 

الاتجاه الأول : تسجيل رضائي يعنى تروح تسجل مباشرة في الشهر العقاري أنت و البائع شخصيا أو معك توكيل من البائع بالتسجيل لك

 

الاتجاه الثاني : هناك نوع أخر من التسجيل يتم عن طريق المحكمة اسمه (صحة و نفاذ) و بعد ذلك يتم تسجيل الحكم في الشهر العقاري ( ضع في حسبانك بأنك ( لابد أن تكون قد انتهيت من كل الإجراءات و الأوراق حتى تأخذ حكم الصحة و النفاذ من أول جلسة لأنه إذا تم التأجيل إلى جلسة ثانيه سوف تدفع 7.5% للمحكمه من قيمه الشقة المدونة في العقد)